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                                                                                                                                                                          真钱二八杠官网开户:今年春节返乡置业有点冷

                                                                                                                                                                          2019年02月13日 20:10 来源:沙河市资讯中心

                                                                                                                                                                            ◆经济导报记者 戚晨

                                                                                                                                                                            正月初一,在德州市一楼盘做销售的冯欣欣依旧按照上班时间奔向了售楼处。春节7天假期,按照售楼处的安排,假期里,每天有平常一半的销售人员值班。不过,与之前的节假日相比,这几天销售业绩并不算好。“7天假期里,楼盘仅卖出去10套房子,远少于国庆假期。”冯欣欣表示。

                                                                                                                                                                            每逢春节,“返乡置业”这个话题都不免被拿出来谈论一番。今年,不论是从买方还是卖方,感知到的则是返乡置业热度的熄火。“退烧”成为多个四线小城楼市的共同现象。经济导报记者联系和走访多个售楼处发现,来看房的客户寥寥无几,真正达成购买意向或者签订购房协议的客户数量不多。

                                                                                                                                                                            “以往的春节,一二线城市售楼处普遍冷清,不少购房人会选择在老家挑挑房子,返乡置业形成热潮。”多位销售人员给经济导报记者介绍,春节售楼处普遍会安排值班,接待的客户大多是在外地工作的年轻人。之前,这些购房人的父母通常已经到楼盘里踩过点了,有购房意向,孩子回来过年正好有机会定下购房事宜。

                                                                                                                                                                            “一家人相聚时间较少,春节看房主要是为了给孩子购置房产。”在济南市某售楼处正在询问楼盘事宜的王大妈对经济导报记者表示,考虑为孩子置办房产,也是让孩子多一种选择,他的孩子在北京工作,看到北京的房价她直呼“买不起”,只能把自己的积蓄拿出来给孩子在自己家旁边购置一套房产。经济导报记者看到售楼处不少同年龄段的父母,都是在为孩子回乡置业考虑。

                                                                                                                                                                            12日,58同城联合36氪发布的《2018-2019返乡置业调查报告》显示,在大城市工作的人群中,52.7%的人有回到家乡及周边城市置业的意向,和2018年的58.7%相比,2019年返乡置业意向人群占比略有下降。2019年首月,各地推盘节奏放缓,楼市整体成交正常回落。从统计数据看,春节期间,一二线城市的网签数据基本全面暂停,多地基本都只有个位数网签。虽然春节楼市依然主要以三四线城市为主,但返乡置业已出现退烧。

                                                                                                                                                                            “因为在一线城市买不起,很多外地的‘漂一族’选择先回到家乡买房,不一定去住,而是为了资产保值升值。本质上,这是一种投资行为。”冯欣欣认为,一位朋友曾在几年前以4000元/平方米的价格入手了家乡市区楼盘,如今已涨过10000元/平方米,他准备卖掉后用作工作城市的购房首付。

                                                                                                                                                                            一位从北京回济南过年的年轻人对经济导报记者透露,他已经说服了父母,不想在老家买房了。目前随着诸多三四线城市的房价飙涨,这种返乡置业的价格优势和投资前景正在缩小。